Come un designer d'interni si è accontentato di soli 475 piedi quadrati

Aug 18, 2023

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Vivere in piccolo

Trovare un appartamento a Brooklyn non è facile, ma una designer d'interni aveva un vantaggio rispetto agli altri acquirenti: non aveva paura di vivere in uno spazio ristretto.

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Di Tim McKeough

Dopo anni trascorsi ad affittare appartamenti a Brooklyn, Alex Kalita era finalmente pronta per l'acquisto nel 2017. L'idea di investire nel settore immobiliare era allettante, ma come fondatrice di Common Bond Design, un'azienda di interni, voleva anche l'opportunità di ristrutturare, quindi la sua casa potrebbe riflettere il suo senso dello stile.

"Ho reso difficile il mio lavoro di agente immobiliare, perché cercavo davvero una sensazione", ha detto la signora Kalita, 36 anni. "Non avevo criteri rigidi, come deve avere 1,5 bagni, un numero minimo di piedi quadrati o una qualsiasi di quelle categorie che utilizzeresti in un filtro su StreetEasy."

Sapeva che voleva vivere a Carroll Gardens, Cobble Hill o Boerum Hill. Ma non c'erano molte scorte. Ben presto, però, si rese conto che aveva qualcosa che gli altri acquirenti non avrebbero potuto fare: la sua volontà di vivere in piccolo.

"Ero disposta a sacrificare la metratura, il che penso ci abbia dato un vantaggio", ha detto. "Non vivo con nessuno e non ho un sacco di cose."

Dopo circa un anno di caccia, trovò un appartamento cooperativo a Carroll Gardens che le sembrava giusto: una camera da letto al terzo piano di circa 475 piedi quadrati, con finestre che si affacciavano attraverso le cime degli alberi. Era grande circa la metà dell'appartamento in affitto in cui viveva all'epoca, e la camera da letto angusta era larga solo due metri e mezzo, ma riusciva a immaginare modi per far funzionare meglio lo spazio.

Ha acquistato l'appartamento per $ 540.000 nel settembre 2018 e si è messa al lavoro, usando l'amica designer di sua madre, Morrie Breyer, come cassa di risonanza per assicurarsi di non lasciarsi trasportare troppo.

Il suo primo passo è stato fare una piccola decostruzione esplorativa. Nel soggiorno, il terzo centrale di una parete era in mattoni, mentre il resto era in cartongesso.

"Ero abbastanza sicura che il mattone si sarebbe esteso lungo l'intero muro del partito", ha detto la signora Kalita.

Ha sfondato il muro a secco per indagare e ha confermato che aveva ragione, quindi ha rimosso l'intelaiatura e il resto del muro a secco e ha dipinto il mattone che era stato nascosto. "Sono riuscita a guadagnare quattro pollici di spazio abitativo in più", ha detto, notando che ha aggiunto una semplice mensola ricoperta di intonaco come punto focale, anche se non c'è il camino.

Sapendo che il suo soggiorno avrebbe dovuto servire a molti scopi, la signora Kalita lo ha allestito pensando alla multifunzionalità. Dopo che i traslocatori hanno distrutto il suo divano, ha tenuto i cuscini e ha lavorato con Aaron Black, un produttore di mobili, per realizzare per loro una nuova base per divano letto in compensato. Ora il pezzo può funzionare come seduta e come luogo in cui gli ospiti possono dormire durante la notte.

Lungo la parete di fronte al finto camino, la signora Kalita ha riconfigurato un sistema di scaffalatura universale Vitsoe 606 montato a parete di sua proprietà per fungere da scrivania, biblioteca e centro multimediale. Poi ha aggiunto mobili salvaspazio, tra cui un poggiapiedi vintage con piano imbottito che può essere ribaltato per funzionare come tavolino da caffè; un vivace tavolino abbastanza grande da contenere un drink; e una lampada da terra Flos Parentesi che sospende una lampadina su un cavo sottile.

"È il mio soggiorno, la mia camera degli ospiti, il mio ufficio a casa e occasionalmente la mia sala da pranzo quando ho troppe persone per stare al tavolo in cucina", ha detto la signora Kalita. Quando ciò accade, ha un tappetino da gioco per bambini che si apre come una resistente coperta da picnic.

"È anche una palestra casalinga", ha aggiunto. (Conserva un tappetino da yoga, blocchi da yoga, fasce di resistenza e pesi in un cestino intrecciato che ha comprato a Salter House.)

Per la cucina, che si trova in una parte più stretta dell'appartamento, ha aggiunto i mobili Reform con maniglie integrate lungo una parete, sormontati da un piano di lavoro poco profondo.

"Di solito, si desidera che la sporgenza del bancone sporga più dell'hardware", ha detto. Ma poiché le ante dell'armadio non sono dotate di ferramenta, è riuscita a rendere il piano di lavoro a filo con i frontali dell'armadio.